Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej o powierzchni 2.611m2 zlokalizowanej w Motyczu, w gminie Konopnica.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na halę produkcyjną z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni około 1.400m2. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na swoją działalność produkcyjną lub magazynową. Działka jest narożna i posiada dostęp do drogi gminnej oraz wewnętrznej, co znacznie ułatwia dojazd do obiektu. Ponadto, położenie tej nieruchomości jest bardzo dogodne, ponieważ znajduje się w bliskiej odległości do Lublina (8 min) oraz obwodnicy (7 min).

Wszystkie media są dostępne w drodze, co pozwala na szybkie i łatwe podłączenie ich do budynku. Okolica, w której znajduje się działka, to obszar magazynowo-przemysłowy, co zapewnia dogodne warunki dla prowadzenia działalności biznesowej.

Warunki zabudowy dla budowy budynku biurowo-socjalnego z halą produkcyjną:
- Rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa
- Funkcja zabudowy i zagospodarowania: budowa budynku biurowo-socjalnego z halą produkcyjną
- Linia zabudowy: 19m od krawędzi jezdni drogi publicznej
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,55
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 15%
- Szerokość elewacji frontowej: od 15m do 24m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5m do 12m
- Wysokość kalenicy: od 7m do 12m
- Ilość kondygnacji naziemnych: maksymalnie 2 kondygnacje
- Geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o koncie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 15 stopni i nie większym niż 45 stopni, dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego.

UWAGA:
Oferta dostępna wyłącznie z biurze Franczewska Nieruchomości.

Jeśli poszukujesz miejsca na swoją działalność produkcyjną lub magazynową, to ta działka inwestycyjna jest idealnym wyborem. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę na miejscu.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości: - tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.