Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Motycz
Dom 227,54 m² - sprzedaż

Dom

Motycz, lubelskie

1 159 500 zł
227,54 m²
5 095,81 zł/m²

Zdjęcie

Michał Saj

Skontaktuj się

Dom

Motycz, lubelskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 159 500 zł

227,54 m²

5 095,81 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 20 marca 2026

1 159 500 zł 227,54 m² 5 095,81 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 399 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 399 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 159 500 zł (5 095,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 227,54 m² (200,03 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 399 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne, piec, inne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 88,58 kWh/m² na rok; końcową (EK): 138,2 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 122,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 20,69 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Alpha Nieruchomości, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: 851618

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Motycz, Konopnica, lubelski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, jezioro
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Nie każdy dom pod Lublinem daje Ci i spokój, i miejsce do działania.

W Motyczu, zaledwie ok. 10 km od Lublina, czeka nieruchomość, która daje coś więcej niż sam dom. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej zieleni, prywatności i przestrzeni wokół siebie, a jednocześnie potrzebują zaplecza do pracy, warsztatu, albo dużego hobby.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 1400 m² znajduje się dom jednorodzinny z 2021 roku o powierzchni użytkowej 108,51 m² (136,02 m² powierzchni całkowitej) oraz trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 91,52 m². Całość uzupełniają dwa niezależne wjazdy - frontowy do domu oraz techniczny od strony budynków gospodarczych.

Najważniejsze atuty

dom gotowy do zamieszkania,
funkcjonalny układ dla rodziny: 4 sypialnie, salon, osobna kuchnia, spiżarnia, łazienka i osobne WC,
poddasze wykończone w 2025 roku z nową łazienką,
zabudowa kuchenna z 2023 roku,
nowy dach z 2024 roku,
trzy budynki gospodarcze: hala, garaż dwustanowiskowy i budynek magazynowy,
fotowoltaika 6,75 kW na starych zasadach,
studnia głębinowa, zmiękczacz wody i bardzo dobre docieplenie,
zadaszony taras 39,66 m²,
księga wieczysta bez obciążeń,
nieruchomość dostępna od zaraz.

Życie tutaj

To miejsce dla tych, którzy chcą wyjść z gęstej zabudowy miasta, ale nie chcą rezygnować z wygodnej codziennej logistyki. Poranna kawa na tarasie, więcej ciszy, ogród z licznymi nasadzeniami, własna przestrzeń dla dzieci i mniej przypadkowego zaglądania sobie w okna - właśnie za to wiele osób wybiera dom poza miastem.

Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo praktyczna. Do Lublina dojedziesz w około 15 minut, cały czas jadąc drogą asfaltową. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska. Szkoła znajduje się około 3 km od domu, a dzieci mogą korzystać z dojazdu gimbusem.

Dom i układ

Parter został zaplanowany wygodnie do codziennego życia: salon 24,10 m², osobna kuchnia 11,74 m², trzy pokoje, łazienka, osobne WC, spiżarnia, kotłownia oraz przedsionek i korytarz. Poddasze, wykończone w 2025 roku, daje dodatkowy pokój dzienny, sypialnię i nową łazienkę - może być prywatną strefą rodziców, pokojem dla nastolatka, gabinetem albo częścią gościnną.

To ważne, bo kupujący nie przejmuje tu domu do poprawiania , tylko nieruchomość przygotowaną do wygodnego użytkowania.

Budynki gospodarcze i drugi wjazd

Jedną z największych przewag tej oferty są trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 91,52 m²:
* hala stalowa 33,23 m² z dużą bramą, oknem i kanałem mechanicznym,
* garaż dwustanowiskowy 32,72 m²,
* budynek szkieletowy 25,57 m² z dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania.

Drugi, niezależny wjazd sprawia, że część gospodarcza może funkcjonować oddzielnie od mieszkalnej. To bardzo wygodne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność, potrzebujących miejsca na auta, sprzęt, narzędzia, magazyn lub warsztat. Takie połączenie domu, prywatnej działki i osobnej strefy użytkowej trafia się na rynku rzadko.

Koszty i praktyczne rozwiązania

Mocnym argumentem tej nieruchomości są także niskie koszty użytkowania i wysoka niezależność. Dom korzysta z fotowoltaiki 6,75 kW na starych zasadach, studni głębinowej i zmiękczacza wody, a bardzo dobre docieplenie wspiera ekonomiczne utrzymanie budynku.

Ogrzewanie zapewnia kocioł z podajnikiem na pellet lub ekogroszek, z możliwością palenia drewnem. W części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach grzejniki. Dodatkowym atutem jest solidna technologia budowy oraz zadaszony taras wykończony gresem mrozoodpornym, z rozprowadzoną instalacją elektryczną.

Warto obejrzeć spacer wirtualny

W tej ofercie spacer wirtualny naprawdę ma znaczenie, bo dobrze pokazuje układ domu, proporcje pomieszczeń, relację między częścią mieszkalną a gospodarczą oraz rozkład całej posesji. Warto jednak pamiętać, że na żywo dom odbiera się jako bardziej przestronny niż w spacerze dlatego materiał najlepiej traktować jako dobre narzędzie do poznania funkcji i rozkładu pomieszczeń, a nie pełne oddanie wrażeń z wizyty na miejscu.

To nieruchomość, która broni się nie sztucznym efektem, ale funkcją, wygodą i sensem użytkowym.

Zapraszam do kontaktu
Jeśli szukasz domu pod Lublinem, który łączy spokojne życie rodzinne z praktycznym zapleczem do pracy, przechowywania albo hobby, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Do zobaczenia!
Michał Saj
Alpha Nieruchomości

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie